Связаться

Земельный банк 75 га
рядом с Уфой

Портфель земельных участков под комплексное освоение в районе расширения с. Шаймуратово, Кармаскалинский район.
Земли населённых пунктов, 180+ участков.
Возможна продажа крупными лотами от 10 га.
Обсудить покупку Написать в WhatsApp
75 га земельного банка
Крупный портфель участков под поэтапное освоение территории.
Земли населённых пунктов
Категория земель подходит для дальнейшего развития проекта.
52–55 км до Уфы
Локация рядом с Шаймуратово, Кармаскалами и дорожными направлениями.
180+ участков
Сформированный земельный портфель без раскрытия полного реестра на сайте.
Параметры для первичной оценки
Основные характеристики земельного портфеля. Полный реестр участков и дополнительные материалы предоставляются по запросу.
  • 75 га
    Земельный банк в районе расширения
    с. Шаймуратово
  • 180+ участков
    Сформированный земельный портфель
  • 52–55 км
    Расстояние до Уфы в зависимости от маршрута
  • Категория: ЗНП
    Категория: земли населённых пунктов, подходит для дальнейшего развития проекта
  • Крупные лоты
    Продажа земельных участков площадью от 10 гектаров.
  • Цена по запросу
    Условия сделки обсуждаются индивидуально

Земельный портфель под комплексное освоение

В продаже земельный банк около 75 га в Кармаскалинском районе Республики Башкортостан. Территория подходит для поэтапного освоения: ИЖС, коттеджного посёлка, рекреационного проекта, коммерческой инфраструктуры или смешанного формата развития.
Фокус предложения — земля, локация, категория земель и возможность сформировать проект под стратегию покупателя.

Локация и транспортная доступность

Объект расположен в районе с. Шаймуратово, рядом с трассами и населёнными пунктами. Расстояние до Уфы — около 52–55 км в зависимости от маршрута. Рядом находятся Шаймуратово и Кармаскалы — районный центр с базовой социальной, медицинской и коммерческой инфраструктурой.

52–55 км до Уфы
Расстояние до города в зависимости от маршрута.

Рядом с трассами
Удобная транспортная доступность для дальнейшего освоения территории.

с. Шаймуратово
Территория расположена в районе расширения села.

с. Кармаскалы
Районный центр с инфраструктурой: школы, детские сады, больницы и магазины.


Открыть на карте
Земельный портфель можно рассматривать под несколько форматов освоения — от ИЖС и коттеджного посёлка до рекреационной и коммерческой составляющей.

Сценарии развития территории

  • Коттеджный посёлок

    Формирование посёлка с участками и внутренней инфраструктурой.

  • ИЖС

    Часть портфеля состоит из участков под индивидуальное жилищное строительство.

  • Рекреационный проект

    Возможны сценарии под базу отдыха, глэмпинг или загородный формат.

  • Коммерческие объекты

    Можно рассмотреть участки под сервисные и коммерческие объекты.

  • Смешанный формат

    Сочетание жилой, рекреационной и коммерческой функций.

  • Поэтапное освоение

    Возможность развивать территорию поэтапно с учётом стратегии покупателя.
Продажа рассматривается по земельному портфелю. На фото показаны элементы текущего освоения территории: временные проезды, инженерная инфраструктура, построенные объекты рядом с участками и площадки под дальнейшее развитие.

Текущая инфраструктура и освоение

Коммуникации и инженерные условия

На площадке уже присутствуют ключевые элементы инженерной инфраструктуры. Возможности дальнейшего подключения и развития коммуникаций зависят от выбранного покупателем сценария освоения территории.
Запросить детали по коммуникациям

  • Электричество

    Линии электропередачи проходят по границе отмежёванных участков.

  • Газ

    Газ есть на площадке и подведён к построенным объектам. Дальнейшее подключение оценивается по запросу.

  • Вода

    Индивидуальные скважины. Вода — на глубине около 12 м.

  • Проезды

    На территории есть временные проезды для доступа к участкам.
Земельный портфель рассматривается к продаже крупными лотами от 10 га. Конкретный состав участков, формат сделки и порядок расчётов обсуждаются индивидуально с заинтересованным покупателем.

Условия продажи

  • Продажа от 10 га

    Возможна продажа земельных участков крупными лотами от 10 гектаров.

  • Гибкие условия сделки

    Возможны различные варианты оплаты и порядок расчётов по договорённости сторон.

  • Документы по запросу

    Свежие выписки и дополнительные материалы предоставляются заинтересованному покупателю.
Консультация по объекту:
+7 999 840-56-37
Made on
Tilda